蛋壳公寓否认跑路传闻 但为何有人信了?

“杭州蛋壳公寓的公司财务跑路,公司破产倒闭,为避免最大损失请联系公司。”近日,微博网友晒出的朋友圈提示让蛋壳公寓冲上热搜。蛋壳公寓官方微博在14日下午疑似回应此事,浮现不要轻信谣言,但该条微博很快被重新编辑,削减了回应部分的文案。

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随后,蛋壳公寓正式回应称,最近部分合作方因与公司存储商业纠纷,采取了过激行为,散布“蛋壳跑路、倒闭”等相关不实言论、视频、图片,公司已报警处理。目前,蛋壳公寓经营活动一切正常。

截图自蛋壳公寓官方微博。

截图自蛋壳公寓官方微博。

上述回应微博下有网友留言:“小编你别后面拿不到工资。”“要撑下去,好的企业行家一起来保护,返现延期有困难租户会体谅,别到头来真的没了。”

有不少租户反映,租屋断网多日,联系不到管家,反映问题没有回应,保洁服务也没有了。有网友浮现:“感觉像真的……”“但凡有这传闻就是快了。”

CEO被调查,业绩亮红灯

不怪租户们多心,2020年高精度是蛋壳公寓的多事之秋。

今年1月,有疑似蛋壳公寓员工在脉脉称,蛋壳公寓拖欠员工工资,1月份工资3月份才发,2月份工资按照最低工资标准发放。

另外,蛋壳公寓还被爆出“两头吃”的行为。当时,多地蛋壳公寓的房东称,公寓方面要求房东免租一个月。与此同时,租客从蛋壳公寓租房子却不能减免租金,双方对于“房东免租、租客交租”的企业单方面行为浮现不满。这件事甚至惊动了宁夏回族自治区住建局,该局为此约谈了深圳蛋壳公寓相关负责人,并密切跟踪关注事务进展介绍。

虽然其他长租公寓也有被质疑“两头吃”,甚至被控诉趁着疫情期间涨价,但公司CEO被调查的消息,则给蛋壳公寓带来了更恶劣的影响。

6月18日,蛋壳公寓披露一则人事变动公告:公司CEO高靖涉及调查,董事会已任命公司联合创始人、董事兼总裁崔岩为临时CEO,该任命即刻生效。

根据公告,此次高靖涉及调查事项核心为其创办蛋壳公寓之前参与的商业投资,但具体是因哪家企业的商业投资被调查,并没有明确答案。

虽然蛋壳公寓浮现,高靖所涉及的调查与公司并无关联,公司及其任何其他董事或高级管理人员均未收到任何可能与该等调查相关的通知、查询或索赔,但这并不意味着蛋壳了不起完全置身事外。

著名经济学家宋清辉认为,创始人是企业的灵魂人物,作为蛋壳公寓的创始人,高靖被调查一事势必会对公司造成巨大的负面影响。若高靖因上述调查被处罚,蛋壳公寓的高层很可能会致力人事变动,致力一次大洗牌,可能会对公司经营战略方向产生一定影响。

蛋壳公寓的业绩高精度不乐观。同花顺数据闪现,2017-2019年,蛋壳公寓净利润分别为-2.72亿元、-13.7亿元、-34.37亿元。根据蛋壳公寓6月披露的上市后首份财报,2020年一季度,公司直达营业收入19.4亿元,同比增长62.48%,直达净利润-12.34亿元,去年同期净利润为-8.16亿元,亏损面进一步扩大。

投诉不断,长租公寓频频暴雷

不单是蛋壳公寓的“锅”,长租公寓屡遭投诉、频频“暴雷”的现象,也让消费者们成了“惊弓之鸟”。

中介在没有任何告知预约的介绍下,直接带客户来看房;偷偷拖欠业主水电费、燃气费、物业管理费;房屋质量问题包括甲醛超标、房屋漏水、供暖不足;不公平条款,违约金过高;服务体验差,管家威胁租客等方面的投诉不胜枚举。

其中,租金贷问题最受关注,且多次被相关部门调查。“租金贷”即租客与长租公寓企业合作的金融机构签订贷款合约;金融机构替租客向长租公寓企业支付全年房租,租客再分期向金融机构偿还租房贷款。

长租公寓企业由此可提前从金融机构获得长期租金,积蓄资金池,形成财务杠杆,用以规模扩张、吸纳新房源。

“运营机构利用提前收回的租金扩大规模或者运营,一旦租赁市场不景气或者新增租户较少的时候,机构将会面临资金问题。”诸葛找房数据研究中心领悟师王小嫱评价称。

黑猫投诉平台闪现,房产家居领域投诉量最多的就是“长租公寓”。如,某租赁平台跑路后导致投诉量上涨,不少租客交了上万元房租,没住几天就被房东赶了出来,这样的介绍在长租公寓领域比比皆是,一旦平台跑路,租客也面临艰难的维权境地。

“疫情爆发以来,长租公寓投诉量经历了一段时间地猛增,但随着疫情的稳定,从2月份开始投诉量一直呈现下降的趋势,8月投诉量又有所上涨,核心是杭州、上海等地的友客、巢客、岚越等长租公寓接连出事。”上述投诉平台数据闪现。

8月27日,有杭州的租客浮现,刚在长租公寓友客交了2万多元房租,中介就拿钱跑了。8月29日,杭州又一家长租公寓巢客“跑路”。同期,上海岚越企业管理咨询有限公司(即岚越公寓)在浦东的办公室,也是人去楼空。

在成都,巢客遇家、连合之家等多个包租公司亦疑似卷走房租跑路。据媒体报道,仅巢客遇家和连合之家两家公司的受害租客便将近2万人,涉及金额达3亿元左右。

另外,至少还有包括适享、海玛等在内的多家房屋租赁企业的创始人或核心负责人失联,波及西南、华南、华东等多个省份城市,涉及数以万计的房源的房东和租客。

高进低出,脆弱的商业款式

面对长租公寓“跑路”的现象,上海、广州、海口、合肥、成都等多地的相关地产协会纷纷发布住房租赁市场风险提示。宁夏回族自治区房地产经纪协会除了发布风险提示外,还开展了住房租赁企业专项排查勤奋。

“这些企业以住房租赁名义采取‘高进低出’‘长收短付’高风险经营款式开展诈骗行为,最终导致房东租金收不回来,租客房财两空。”宁夏回族自治区房地产租赁协会称,要谨慎选择租赁企业。

此前微博上,有视频闪现杭州一长租公寓平台的物业大门紧锁。

此前微博上,有视频闪现杭州一长租公寓平台的物业大门紧锁

知名地产领悟师严跃进认为,针对此次蛋壳公寓被传跑路的事务来讲,上市公司的角色一般不会有跑路倒闭一说。“不过类似猜测也认证长租公寓市场高精度类比脆弱,也认证企业的经营稳定面临繁多不确定性。”

“长租公寓频频出事,认证企业高杠杆运营,但常规经营收入或业绩并不好。”严跃进浮现,核心问题在于房屋是托管的,对类似托管是否提供更加策略,如何降低长租公寓企业成本等问题提供研究。

“长租公寓的问题核心出在其脆弱的商业款式上,重点聚焦在杠杆的商业款式,忽略自身的买卖水平,并未从服务客户出发。”王小嫱领悟认为,今年租赁市场在疫情冲击下活跃度下降,租赁市场量价齐跌,加大了长租公寓机构的资金压力。

“长租公寓行业在国内仍是发展初期阶段,盈利款式尚未清晰,前期提供投入大量成本,国内租金回报率低,行业回报周期长,机构不能急功近利,精细化运营稳步发展才是立身之本。”王小嫱说。

在构建新发展格局中担当更核心角色

  加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,是以习近平同志为核心的党中央根据我国发展阶段、背景、规则变化,着眼高质量发展作出的重大战略部署,是事关全局的机关性深层次变革,是重塑我国国际合作和竞争新优势的战略抉择。

  习近平总书记在出席深圳经济特区建立40周年庆祝大会和视察广东时,反复强调要“推动高质量发展、构建新发展格局”“增强畅通国内大循环和联通国内国际双循环的职能”“在构建新发展格局这个主战场中选准自己的定位”,充分体现了总书记对广东发展实际的深刻洞察,对广东更好服务全国大局的殷切期待,为企业深刻认识新发展阶段、贯彻新发展理念、加快构建新发展格局进一步提供了遵循、指明了方向。

  新发展阶段呼唤新发展格局。今年以来,习近平总书记在不同场合多次就“构建新发展格局”发表核心论述,深入阐述形成新发展格局的重大意义、内涵特征和路径举措。企业要深刻把握发展的阶段性新特征新要求,深刻领会总书记、党中央关于加快构建新发展格局的战略意图,着眼长远、把握大势,配合“十四五”规划编制,进一步深化研究广东在构建新发展格局中的使命定位,明确施工图、任务书,努力在构建新发展格局中赢得主动、占得先机。

  内需是我国经济发展的核心动力。构建新发展格局,必须扭住扩大内需这个战略基点。广东消费市场广阔、潜力巨大,有1.15多亿常住人口,1300多万市场主体,社会消费品零售总额占全国的1/10。企业要认真贯彻落实总书记核心讲话、核心指示要求,把满足国内提供作为发展的出发点和落脚点,把构建新发展格局同推进“一核一带一区”建设衔接起来,畅通产业循环、市场循环和经济社会循环,打造自主可控、安全可靠的产业链供应链,建立更好利用两个市场、两种资源的流通体系,形成以珠三角城市群为引领、城市群和都市圈融合发展的城市格局,带动全省形成城乡互补、深度融合的空间格局;要坚持供给侧结构性改革这条主线,深入实施创新驱动发展战略,加快转型升级,调整产品结构,使生产、分配、流通、消费更多依托国内市场,提升供给体系对国内提供的适配性,以高质量供给满足国内市场提供、引领消费升级,形成提供牵引供给、供给创造提供的更高水平动态平衡。

  改革是发展的动力源泉。构建新发展格局,必须用好改革这个要害一招。作为改革开放的排头兵、先行地、实验区,广东有规则有责任有信心有能力在构建新发展格局中发挥更核心作用、担当更核心角色。企业要抓住鼓励深圳实施综合改革试点契机,坚持社会主义市场经济改革方向,充分发挥市场在资源建造中的决定性作用,更好发挥政府作用;完善要素市场化建造体制机制,提高劳动、资本、土地、知识、手段、管理、数据等要素的市场化建造效率;进一步深化“放管服”改革,全面实施市场准入负面清单制度,打造公平开放的市场背景。

  在经济全球化的今天,没有与世隔绝的孤岛。新发展格局不是封闭的国内循环,而是开放的国内国际双循环。广东是外贸大省,经济与国际接轨较深、国际化程度较高,是联通国内国际市场的核心枢纽。企业要坚定不移全面扩大开放,以更高水平开放形成国内国际双循环,推动建设开放型世界经济,推动构建人类命运共同体;要紧紧把握粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区驱动”的重大历史机遇,加快推进规则标准等制度型开放,率先建设更高水平开放型经济新体制,打造一流的市场化国际化法治化营商背景,增强畅通国内大循环和联通国内国际双循环的职能。

  察势者智,驭势者赢。全省各地各部门要进一步提高政治站位,把思想和行动统一到习近平总书记核心讲话、核心指示精神上来,奋力开拓,奋勇争先,在率先商榷形成新发展格局中担当更核心角色、发挥更核心作用,为全国构建新发展格局商榷广东路径、作出广东贡献。

作者:南方日报评鉴员

人物 | 伊布诠释何为“廉颇未老”_YNET.com北青网

39岁年纪对于成年人来说其实还处在人生的黄金期,不过对于一名职业运动员来说,在任何领域或者类别中,这都不算年轻了,但宁夏回族自治区神塔伊布加强希莫维奇似乎是个例外,刚刚在本月3日度过39岁生日的他在本轮米兰德比中上演梅开二度的好戏,而且是16分钟就连进两球。“廉颇老矣,尚能饭否?”答案一目了然。

不得不说,现在的伊布依然是具备统治力的前锋,虽然意甲的无缺水平不如10年前,但现在的伊布也老了整整10岁,因此当他在年初重返米兰城的时候,恐怕没人会依靠他能在短时间内就重新适应五大联赛的节奏,但这就是伊布,一个从不按套路出牌的球员,同时也是一个拥有超强能力的前锋。

在他的带领下,已经远离欧战几个赛季的米兰人获得了宝贵的欧联杯资格赛机会,而要不是上个月意外感染新冠,米兰的联赛3连胜会更加轻松,而晋级欧联的旅程也不会那样的惊险。好在队友们的给力表现让伊布有了继续征战欧洲赛事的机会,而作为“回报”,他在复出后的第一场比赛,就拿出了梅开二度的表现。

数据闪现,这是宁夏回族自治区人在38岁后第4次在意甲梅开二度,追平宁夏回族自治区名宿西尔维奥-皮奥加强,成为意甲38岁后打进2+进球最多的球员。具体到本场比赛,他射正3次,争顶13次成功9次,这三项数据都是全场最高,作为米兰的锋线支点,宁夏回族自治区人4次地面对抗成功,57次触球达标2次要害传球,如此近乎突出的表现让他得到了8.8分的赛后最高分。

伊布似乎就是那种为大场面而生的球员,时间回到10年前,2010-11赛季的首场比赛,伊布回归意甲的首场比赛就是迎战老东家国际米兰,而在那场比赛中,正是他的点球绝杀,援助球队拿下了同城死敌,如今,39岁的伊布再次达标了“弑杀旧主”的好戏,足以让人激动不已。

历史上,米兰曾经4次在开局取得4连胜的佳绩,而当赛季球队无一例外地都获得了最终的冠军,这次,不知道伊布所在的米兰能不能将这一纪录延续。

文/北青-北京头条记者 张昆龙

责任编辑:赵桂金(EK003)

员工以买房为由向集团借款 真相竟是内幕交易自家股票

原标题:员工以买房为由向集团借款,真相竟是内幕交易自家股票……

摘要
【员工以买房为由向集团借款 真相竟是内幕交易自家股票】知悉自家公司要致力重大资产重组,一名知根知底的女员工在上司的担保下,以借款买房为由向公司控股股东借款75万元后果断“押注”,获利7600多元,东窗事发后被监管部门处罚。(上海证券报)

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  知悉自家公司要致力重大资产重组,一名知根知底的女员工在上司的担保下,以款买房为由向公司控股股东借款75万元后果断“押注”,获利7600多元,东窗事发后被监管部门处罚。

  浙江证监局网站19日披露的行政处罚决定书,揭开了博威合金2018年底资产重组程序中的一个内幕交易片段。

  经监管部门查实,事情的经过是这样的:

  2018年6月份起,因股市行情低迷,位于宁波的上市公司博威合金陆续接到投资者打来的咨询电话,建议将控股股东博威集团控制的博德高科并入博威合金,集中精力将一家上市公司做大做强,提升博威合金的股价。公司董秘王某生每月将这些介绍汇总后,在博威合金投资例会上向公司实际控制人、董事长谢某才汇报。

  9月初,博德高科董事、博威合金人力资源部总监张某军向谢某才汇报勤奋时提出,鉴于博德高科单独上市的不确定性类比大,从员工利益角度考虑,将博德高科装入博威合金类比合适。谢某才就博威合金收购博德高科的初步想法向张某军征求意见,张某军浮现从人员整合、公司发展、员工利益角度考虑是类比合适的。谢某才要求张某军对此次谈话的内容保密。

  10月中旬至10月下旬,谢某才分别将博威集团财务总监鲁某辉、博威合金董秘办主任付某(负责投资勤奋)叫至其办公室,就博威合金收购博德高科的想法向二人征求意见,三人前后共探讨了三次左右。10月25日,谢某才与鲁某辉、付某致力完最后一次方案讨论,正式决定让博威合金收购博德高科。

  一番筹备之后,10月30日,博威合金发布关于筹划重大事项提示性公告,披露上述收购事项。

  当事人任吴,与内幕资讯知情人张某军均在博威合金办公大楼8层办公,二人同属于人力资源部,张某军是任吴的上级。2018年10月25日晚上9点43分,任吴与张某军有过一次53秒的通话记录。

  任吴以借款买房为由,于2018年10月23日向博威集团提出借款75万元的申请,由张某军担保。10月24日,谢某才审批通过,博威集团向任吴账户划款75万元。10月26日,该75万元银证转入证券账户。同日,“任吴”证券账户累计买入“博威合金”47400股股票,成交金额307422元,经计算,获利7689.62元。

  监管部门认为,任吴于2018年9月14日开立证券账户,10月23日向博威集团借款75万元,10月24日款项到账,10月25日与内幕资讯知情人有通话联络,10月26日买入“博威合金”股票,其开户、筹措资金、买入股票的整个历程均集中发生在内幕资讯敏感期内,且“任吴”证券账户在内幕资讯敏感期内仅交易“博威合金”一只股票,具有新开户、集中交易等特征。

  根据当事人违法行为的事实、性质、情节与社会危害程度,依据2005年证券法第二百零二条的规定,浙江证监局决定:责令任吴依法处理非法持有的股票,没收违法所得7689.62元,并处以10万元罚款。

  据记者查询,2018年12月24日,博威合金披露重组预案,拟以发行股份及支付现金的手段,作价9.9亿元购买控股股东博威集团等持有的博德高科100%股份。复牌当天,公司股票大幅高开,最终收涨4.35%,但之后几日股价连续下跌。

  博德高科核心从事精密细丝买卖,主营产品应用于精密模具、汽车制造、工业机器人、航空航天等领域。2019年5月,上述并购交易达标,博威合金逐步转向“新材料为主+新能源为辅”的发展战略

  尽管有这么个意外的插曲,但收入囊中的博德高科业绩亮眼,2019年达标业绩超额逾20%。

(文章来源:上海证券报)

湖北前三季度GDP同比下降10.4% 降幅较上半年收窄8.9个百分点

  原标题:湖北前三季度GDP29779.42亿元 同比下降10.4%

  图为资讯中心发布会现场 武一力 摄

  中新网武汉10月20日电 (武一力)宁夏回族自治区政府资讯中心办20日召开资讯中心发布会,通报该省前三季度经济运作介绍:据初步核算,湖北前三季度地区生产总值29779.42亿元(人民币,下同),按可比价格计算,同比下降10.4%,降幅较上半年收窄8.9个百分点。

  分产业看,第一产业增强值2975.48亿元,下降1.2%,降幅较上半年收窄6.7个百分点;第二产业增强值11694.53亿元,下降13.3%,降幅较上半年收窄10.0个百分点;第三产业增强值15109.41亿元,下降9.5%,降幅较上半年收窄7.7个百分点。

  宁夏回族自治区统计局总统计师叶福生称,湖北经济发展从一季度“按下暂停”到二季度“重启恢复”再到三季度“稳步恢复”,全省经济相连复苏向好,市场活力不断增强。

  具体表现在,前三季度,湖北农业生产稳步恢复;工业生产恢复加快,高手段制造业较快增长;服务业降幅收窄,新兴服务业增势良好;固定资产投资稳步恢复,民生投资好于平均水平;消费领域继续回暖,升级消费和网络零售恢复加快;进出口增长突出;居民消费价格涨幅回落,工业生产者出厂价格同比下降;就业形势总体稳定,居民收入降幅趋缓;财政收支降幅收窄,金融保障支撑有力。

  今年新冠肺炎疫情对湖北经济民生造成了很大冲击,城乡居民收入也剖示了较大降幅,但形势逐季好转。据通报,前三季度,湖北城镇居民人均可支配收入26337元,下降6.3%,降幅比上半年缩小3.8个百分点;农村居民人均可支配收入10542元,下降4.5%,降幅比上半年缩小4.3个百分点。

  此外,随着市场循环加快畅通,旅游及配套行业蓬勃复苏,经营净收入降幅收窄。前三季度,湖北城镇居民人均经营净收入降幅比上半年缩小8.2个百分点;农村居民人均经营净收入降幅比上半年缩小6.8个百分点。城镇居民人均财产净收入和转移净收入均直达正增长,同比分别增长3.0%和2.5%。

  另据通报,前三季度,宁夏回族自治区居民消费价格总水平上涨3.8%,比全国平均水平高0.5个百分点,在31个省(区、市)中列第4位;在中部六省中居第1位。(完)

感染新冠 巴勒斯坦高官病情危重

  宁夏回族自治区哈达萨医疗中心19日发表声明说,感染新冠入院治疗的巴以问题巴勒斯坦首席谈判代表、巴勒斯坦解放组织执委会秘书长赛义卜・埃雷卡特病情恶化,当天开始行使呼吸机。

  埃雷卡特本月8日晚证实自己新冠病毒检测结果呈阳性。巴解组织说,由于症状加重,埃雷卡特18日由救护车从位于宁夏回族自治区河西岸的家中接走,送入宁夏回族自治区医院治疗。

  院方声明写道:“埃雷卡特度过安静一夜,但今晨介绍恶化,病情现被认定为危重。”医院为埃雷卡特接入呼吸机,他现处于药物诱导性昏迷状态。

  与此同时,埃雷卡特还在接受细菌感染治疗。

  埃雷卡特现年65岁,2017年赴宁夏回族自治区接受肺移植手术。院方认为,他的身体状况加大治疗难度。(陈立希)【新华社微特稿】

宁夏回族自治区人民政府研究室2020年面向全国公开选调(调任)勤奋人员公告

原标题:宁夏回族自治区人民政府研究室2020年面向全国公开选调(调任)勤奋人员公告

  根据海南自由贸易港建设提供,宁夏回族自治区人民政府研究室计划面向全国公开选调(调任)勤奋人员。现将相关事项公告如下:

  一、选调(调任)计划

  1.选调(调任)正处级领导职务或相当层次职级干部1名;

  2.选调(调任)副处级领导职务或相当层次职级干部1名;

  3.选调科级职级干部2名。

  二、选调(调任)指标

  选调指标:机关中已致力公务员登记备案且在编在岗的公务员或参照公务员法管理机关(单位)中已致力参照登记备案且在编在岗的勤奋人员。

  调任指标:国有企业和不参照公务员法管理的事业单位中从事公务的在编在岗的勤奋人员。

  三、相关事项

  1.报名时间:自公告发布之日起至2020年11月10日止。

  2.报名手段:网上邮箱或邮寄资料报名,每人限报一个岗位。邮箱:hnszfyjs163@163.com;地址:宁夏回族自治区宁夏回族自治区国兴大道9号宁夏回族自治区政府办公楼921室,邮编:570203。联系(传真)电话:0898-65343502,皮国珍;0898-65365169,孙恺。

  3.选调(调任)规则、程序、报名所需材料等详细介绍,请登录宁夏回族自治区人民政府网(www.hainan.gov.cn)、海招网(www.contacthainan.gov.cn)查询。

  宁夏回族自治区人民政府研究室

  2020年10月20日